0
جهان تیتر گزارش می دهد؛

جزئیات ثبت نام درنهضت ملی مسکن/ امکان ثبت نام مجردها فراهم شد

  • کد خبر : 8530
  • 21 اکتبر 2021 - 8:06
جزئیات ثبت نام درنهضت ملی مسکن/ امکان ثبت نام مجردها فراهم شد
سامانه ثمن به آدرس saman.mrud.ir برای متقاضیان دریافت مسکن در ۴۸۰ شهر که تا کنون تأمین زمین در آنها صورت گرفته، آغاز شده و بعد از پالایش متقاضیان، برای ادامه پروژه به بانک عامل معرفی می‌شوند.

به گزارش خبرنگار جهان تیتر، معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی روز گذشته در اطلاعیه‌ای از آغاز ثبت‌ نام نهضت ملی مسکن برای متقاضیان دریافت مسکن در ۴۸۰ شهر که تا کنون تأمین زمین در آنها صورت گرفته خبر داد و گفت: وزارت راه و شهرسازی در نظر دارد در راستای کمک به تامین مسکن خانوارهای فاقد مسکن  در اجرای برنامه نهضت ملی مسکن در سال 1400 و به منظور کمک به تامین مسکن فاقدین مسکن از ساعت 12 ظهر روز گذشته چهارشنبه مورخ 1400/07/28 نسبت به ثبت‌نام متقاضیان واجد شرایط اقدام کرده است.

در این مرحله از ثبت‌نام متقاضیان بر اساس ظرفیت‌های احصا شده در تعدادی از شهرهای واقع در استان‌های کشور برنامه‌ریزی شده است. در مرحله اول زمین ۴۸۰ شهر تأمین شده و برای سایر شهرها به تدریج زمین تأمین و به سامانه اضافه می‌شوند.

متقاضیان این شهرها می توانند از 28 مهر تا پایان ساعت 24 روز جمعه با مراجعه به سامانه نهضت ملی مسکن به آدرس saman.mrud.ir نسبت به ثبت‌نام (بر اساس شرایط اعلامی در اطلاعیه‌های بعدی) اقدام کنند.

لازم به ذکر است متقاضیان تایید نهایی پس از پالایش و احراز شرایط از سامانه ساماندهی خواهند شد.

 قوانین و مقررات

مرحله 1 از 8

وفق مفاد قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن و آيين‌نامه مربوطه به آن، شرایط و مشخصات طرح عبارتند از:

الف – شرایط متقاضیان:

احراز شرایط متقاضیان بر اساس ماده (1) آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن صورت خواهد پذیرفت:

    متقاضی و افراد تحت تکفل، فاقد زمين مسكوني يا واحد مسكوني (از 1/1/84 به بعد) بوده و از تاريخ 22/11/1357 از هیچ‌یک از امكانات نهادهاي عمومي غيردولتي مربوط به تأمين مسكن شامل زمين، واحد مسكوني و يا تسهيلات يارانه‌اي خريد و يا ساخت واحد مسكوني استفاده نكرده باشد. به عبارتی سبز بودن فرم ‹‹ج›› در استعلام از سامانه مربوطه (موضوع ماده یک آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی عرضه و تأمین مسکن).

    متقاضی متأهل و یا سرپرست خانوار.

    زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل 35 سال سن.

    افراد ذیل نیز مي‌توانند بدون شرط تاهل و بدون شرط سرپرست خانوار بودن در زمره متقاضيان واجد شرایط قرار گيرند:

  •  نخبگان علمي با معرفي بنياد ملي نخبگان كشور
  • معلولين جسمي، حركتي با دارا بودن حداقل بيست (20) سال سن و با معرفي سازمان بهزیستي كشور.

متقاضيان زن متأهل مي توانند با ارائه تعهد نامه محضری از طرف همسر، مبني بر پذیرش شرایط واگذای به همسر و به شرط تكميل اطلاعات فرم ج به نام متقاضي و همسرشان با احراز سایر شرایط قانوني مندرج در شيوه نامه مزبور از مزایا و امكانات این برنامه برخوردار شوند.

    دارای حداقل 5 سال سابقه سکونت در پنج سال اخیر در شهر موردتقاضا

  سابقه سكونت برای مهاجرین از كلان شهرها به سایر شهرهای كشور به یك سال كاهش مي یابد، برای كارمندان دولت كه به استناد حكم دستگاه ذی ربط منتقل مي شوند) به استثناء استان تهران ( این سابقه ملاك عمل نخواهد بود.

در شهرهاي جديد سابقه سكونت حداقل 5 سال در شهر جديد موردتقاضا و يا در شهر مادر ملاك است و يا ساير شهرهايي كه به دليل عدم وجود اراضي دولتي، امكان اجراي طرح وجود ندارد و متقاضيان به ساير شهرهاي مجاور ازجمله شهرهاي جديد معرفي مي‌گردند.

    عدم دريافت تسهيلات ساخت يا خريد مسكن از سيستم بانكي از ابتداي سال 1384 تا كنون.

    متقاضیان واجد شرایط تائید شده در سامانه، باید برای استفاده از واحدهای مسکونی این برنامه حائز شرایط زیر نیز باشند:

        نداشتن منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی (نظیر چک برگشتی، تسهیلات معوقه و …).

        توانایی تأمین هزینه ساخت مسکن مازاد بر تسهیلات بانکی بر اساس قیمت تمام‌شده طی مراحل ساخت.

ب – مدارک مورد نیاز در زمان ثبت نام:

  •     بارگذاری تصویر کارت ملی متقاضی
  •     بارگذاری تصویر شناسنامه متقاضی و افراد تحت تکفل
  •     بارگذاری تصویر گواهی سرپرستی در صورت ضرورت
  •     بارگذاری تصویر سند مالکیت برای متقاضیان دارای زمین

    بارگذاری تصویر گواهی سابقه سکونت در شهر محل تقاضا در پنج سال اخیر به شرح موارد زیر:

  •         گواهی اشتغال به کار متقاضی
  •         گواهی تحصیل فرزندان
  •         مدارک مربوط به محل تولد متقاضی یا همسر یا فرزندان بالاي 5 سال
  •         جواز کسب شاغلین صنوف برای متقاضی یا همسر
  •         سابقه پرداخت بیمه برای متقاضی یا همسر
  •         گواهی اشتغال به کار از دوایر دولتی برای متقاضی یا همسر
  •         گواهی مبنی بر پرداخت مستمری بگیران و بازنشستگان

لازم است متقاضی پس از ثبت نام جهت بارگذاري تصاوير مدارك يادشده به بخش «مشاهده و پيگيري درخواست» در سامانه طرح های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی به آدرس tem.mrud.ir مراجعه نماید

پس از پالايش اطلاعات متقاضيان و با اطلاع رساني هاي آتي، نياز است اصل مدارك بارگذاري شده فوق الذكر، جهت تشكيل پرونده به ادارات كل راه و شهرسازي يا ديگر متوليان طرح های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی ارائه گردد

ج – امکانات طرح:

    تسهیلات وام بانکی به مبلغ 750 تا 1000 میلیون ریال با نرخ 18% با دوره مشارکت مدنی (ساخت) حداکثر دو ساله و بازپرداخت تسهیلات در قالب فروش اقساطی به مدت حداكثر 12 سال پرداخت می گردد

تأمین زمین در شهرهایی که امکان آن فراهم شده باشد، مطابق با مقررات و ضوابط توسط سازمان ملی زمین و مسکن و شركت عمران شهرهاي جديد و بر اساس قوانين جاري عرضه می گردد

د – پایش و اطلاع‌رسانی:

  متقاضی پس از ثبت نام نهایی و می‌تواند وضعیت تمامی مراحل کار خود را از طریق بخش «مشاهده و پيگيري درخواست» در سامانه طرح های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی به آدرس tem.mrud.ir پیگیری نماید

 بررسی عدم دریافت زمین، مسکن و تسهیلات یارانه‌ای توسط متقاضی از طریق سامانه فرم «ج» وزارت راه و شهرسازی صورت می‌پذيرد

 بررسي سابقه مالكيت از طريق سيستم ثبت اسناد و سامانه تسهيلات شبكه بانكي صورت مي‌پذيرد

ساير شرايط ثبت نام در طرح های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی:

متقاضي تمام شرايط فوق را مطالعه نموده و آن را مي‌ پذيرد.

ثبت‌نام در سامانه طرح های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی به معناي تأييد شرايط متقاضي و تعهد ارائه واحد مسكوني به ايشان نمي‌باشد

با توجه به محدودیت تامین اراضی، پس از پالایش و احراز شرایط، متقاضیان نهایی به میزان ظرفیت احصاء شده از بین متقاضیان تاییدشده انتخاب خواهند شد

هر زمان كه واجد شرايط نبودن متقاضي براي دستگاه‌ و نهاد متولي اجراي طرح محرز گردد، متقاضي از طرح جاري حذف شده و حق هيچ‌گونه اعتراض نخواهد داشت

در کلیه تفاهم نامه های منعقده فی مابین وزرات راه و شهرسازی با دیگر سازمان ها / وزارتخانه ها، ثبت نام و واجد شرایط بودن متقاضیان به منزله تعهد ارایه واحد مسکونی از سوی وزارت راه و شهرسازی نمی باشد و این امر منوط به انجام تعهدات طرفین در تفاهم نامه می باشد

گفتنی است؛ بعد از مطالعه قوانین و مقررات و تایید (متن بالا را مطالعه کردم و می پذیرم) صفحه زیر برای شما نمایان می شود.

و سپس با وارد کردن کد ملی، موبایل و کد امنیتی وارد مرحله دیگر می شوید.

به گفته محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، در حال حاضر بر اساس مصبات موجود، خانم‌های مجرد بالای ۳۵ سال و معلولان جسمی – حرکتی بالای ۲۰ سال با تأیید سازمان بهزیستی می‌توانند در این طرح ثبت نام کنند. اما برای باقی گروه‌های جمعیتی امکان ثبت نام مجردها فراهم نیست. هر چند پیشنهاد مربوطه ارائه شده است اما هنوز اصلاح نشده است.

محمودزاده همچنین درباره متراژ واحدهای طرح نهضت ملی مسکن گفت: ۷۵ متر مربع متراژ مفید و با مشاعات متعلق، هر واحد ۱۰۰ تا ۱۱۰ متر مربع مساحت دارد.

وی در خصوص قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن یادآور شد: بر اساس فهرست بها، هزینه ساخت قیمت گذاری می‌شود؛ طول دوره ساخت اگر تغییری کند و تابع تورم عمومی باشد، این نرخ‌ها تغییر می‌کنند.

گفتنی است؛ افرادی که وام‌های مسکن مهر یا تسهیلات یارانه‌ای مسکن که با نرخ‌های کارمز ۴ تا ۹ درصد دریافت کرده‌اند، نمی‌توانند در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کنند اما اگر تسهیلات با کارمزدهای معمولی بانکی دریافت کرده‌اند، می‌توانند نام نویسی کنند.

لینک کوتاه : https://www.jahantitr.com/?p=8530
  • نویسنده : فاطمه میرزآاقایی

ثبت دیدگاه

قوانین ارسال دیدگاه
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.